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公示公告通知Public bulletin notice
溫州市公用集團下屬溫州市公用實業發展有限公司關于玉蒼西路1號1層172.65㎡房産招租公告
發布時間:2020/8/10 來源:

本次公開招租標的房産1宗,建築面積172.65平方米,基本情況如下:

序號

房産坐落地址

建築面積(

規劃

用途

招租底價(元/年)

租賃期限(年)

競價保證金(萬元)

1

玉蒼西路11

172.65

綜合樓、配電間、車間

103590

3

2

一、本次公開招租項目經溫州市公用實業發展有限公司經理辦公會議決議通過。

二、本次公開招租項目的租金價格經中介機構評估,並報市公用集團備案。

三、承租人基本條件

(一)具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力。

(二)爲自然人的,自然人應當具有完全民事行爲能力。

(三)爲企業法人的,法人代表和股東要爲合同履約承擔連帶擔保責任。

(四)符合國家法律法規規定的其他條件。

四、公開招租相關事項

(一)租金確定和支付方式:以不低于招租底價的競價最高報價爲年租金(不遞增),租金按年付,先付後用。

(二)履约保证金及支付方式:承租人支付年租金的20%作为履约保证金(取整数),在签订《房产租赁合同》后5个工作日内汇入甲方指定账户; 租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

(三)其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租人不承担相应的责任。

(四)意向承租人報名參加競價之前,須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建築工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等,就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。

(五)招租標的物交付,以移交時的租賃房産現場現狀爲准,就標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、牆地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等)和使用風險,須承租人自行修繕、彌補,承擔;出租人不參與處理承租人與小區業主、業委員、物業等關系,由承租人自行解決處理,並履行小區物業及業委會的管理公約;相關風險承租人參與競價時請做充分考慮,並保證不會以此爲由向出租人提出任何主張。

(六)承租人不得將標的物用于存放易燃、易爆等危險物品。並自行辦理工商、消防等經營事務涉及的相關審批手續,出租人對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證,一切手續由承租人自行辦理。

(七)本次招租项目公告期即日起至2020年8月18 日16时止,意向承租人须到温州市经济开发区玉蒼西路1號实业大楼五楼办公室报名相关手续及缴纳竞价保证金。

(1)公告期內産生一家意向承租人的,則以年租金底價成交,意向承租人于10個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。

(2)公告期內産生二家或以上意向承租人的,意向承租人于2020年8月20日上午10:30,到我司參加租賃投標會,根據價高者得原則,當出現兩個或兩個以上相同的最高報價時,以抽簽方式決定中標單位(人)。競得人于10個工作日內簽訂《房屋租賃合同》,

(3)公告期內沒有産生意向承租人,公告期滿後一個月內有意向承租人的,若租賃房産仍處于待租狀態,在租賃條件不變的前提下,根據“先到先得”的原則,,以意向承租人繳納定金(定金爲年租金的20%,取整數)時間爲准,繳納定金後,須在10個工作日內簽訂《房産租賃合同》。

五、其他事項:本公告未盡事宜,在《房産租賃合同》中明確。

联系电话:86667389           联系人:胡引秋    


 


溫州市公用實業發展有限公司

2020年8月10日




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